Если вы решили купить квартиру в новостройке, то помните, что большинство из них продаются в свободной планировке с голыми стенами. А поэтому, вам придется потрудиться и сделать ремонт перед тем, как заселяться в свою новую квартиру. Существует два аспекта при ремонте квартир в новых домах: технический и юридический. В этой статье мы поговорим об особенностях технического подхода.
Нужно сказать, что при ремонте в новостройках большинство работ требуют от исполнителя опыта и высокой квалификации. Поэтому справиться с этой задачей своими силами без помощи профессиональных специалистов будет не возможно. Мы рекомендуем обращаться только в проверенные компании с большим стажем работы на рынке, например, советуем обратить внимание на ремонт квартир от фирмы АСК Триан. Этот подрядчик работает на рынке строительных услуг более 10 лет, гарантирует высокое качество работ и предоставляет своим клиентам хорошие скидки.
Ремонт квартиры под ключ в новостройке отличается от ремонта квартиры в давно построенном доме. Вот основные нюансы, на которые хотелось бы обратить внимание:
- отсутствие демонтажных работ или сравнительно небольшой их объем;
- отсутствие необходимости подгонять современные пластиковые трубы под старые советские коммуникации;
- в новостройке при ремонте не придется заделывать трещины, которые появились со временем эксплуатации. Исключение составляют отдельные случаи;
- делая ремонт в новостройке, используйте материалы, которые минимально подвергаются деформациям.
Что касается вторичного жилья, то самой распространенной проблемой является ветхое покрытие пола. В новостройке этот аспект затрагивается редко. Обычно, полы в новых квартирах ровные, как на ладони, поэтому вы можете сразу приступать к монтажу желаемого покрытия. Таким образом, ремонт в новостройке может существенно уменьшить ваши расходы ввиду того, что не придется нанимать рабочих для выполнения стяжки пола и прочих манипуляций. К тому же, ремонт квартиры, купленной на вторичном рынке, достаточно трудоемкий, а вот в новостройке дела пойдут гораздо быстрее. Новые стандарты современных материалов скажут о многом.
Обязательно для новостроек должен учитываться такой фактор, как усадка дома. Естественно, не все дома дают одинаковую усадку, однако материала стоит приобретать подходящие. Лучше не экономить на рубле, а купить сразу качественный материал, который не будет деформироваться. К примеру, вместо гипсокартонового конструкции вы можете сделать натяжной потолок.
Сколько длится усадка? Как правило, активный процесс занимает от двух до трех лет, и предугадать последствия усадки достаточно сложно. Время продолжительности может быть и дольше. Все зависит от фундамента и архитектурных особенностей здания.
Вывод. Ремонт в новостройке, учитывая все закупаемые материалы и оплату услуг профессионалам, обойдется примерено на десять процентов дешевле, нежели ремонт в квартире на вторичном рынке. Желаем удачи.