Перед оформлением ипотечного кредита ссудополучателю необходимо подыскать компанию-девелопера, которая заключила с определенным банком взаимовыгодное партнерское соглашение. О надежности такого застройщика можно не беспокоиться, поскольку банк перед подписанием соглашения тщательно проверяет всю доступную информацию о девелопере на предмет его надежности и порядочности. Для поиска наиболее приемлемого варианта квартиры с целью последующей покупки можно воспользоваться сайтом https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/dnepr специализированного информационного портала.
На какие факторы необходимо обращать внимание при покупке квартиры
Покупка квартиры на условиях ипотечного кредитования предусматривает определенные юридические ограничения с купленной недвижимостью, которою до полного погашения кредита нельзя будет продать, подарить или обменять. Именно поэтому рассматривая вариант такой покупки необходимо тщательно выбрать квартиру с учетом:
- репутационных характеристик компании-застройщика. Перед посещением девелопера желательно ознакомиться с портфолио его предыдущих работ и отзывами реальных покупателей о качестве построенного жилья;
- законности оснований для проведения строительства многоквартирного жилого дома (целевое назначение земельного участка должно соответствовать его фактическому использованию – для проверки можно воспользоваться Публичной кадастровой картой). Кроме того, на сайте Государственной архитектурно-строительной инспекции можно удостовериться в выдаче застройщику разрешительных документов на начало строительства многоквартирного дома, в котором осуществляется продажа квартир в Днепре;
- инфраструктурной застройки жилищного комплекса (района) с учетом расположения в нем объектов социальной инфраструктуры.
Возможность использования акций, скидок и спепредложений
При покупке квартиры в ипотеку потенциальные покупатели не имеют возможности воспользоваться многими скидками, которые предлагает девелопер, выставляя на продажу квартиры на начальном этапе строительства жилого дома (на стадии закладки котлована), поскольку банк не готов рисковать, выдавая кредиты под еще не построенное жилье.
Однако, в качестве бонуса от компании-застройщика можно получить скидку при покупке вместе с квартирой отдельной кладовки или купить более дешевую жилплощадь, находящуюся на первом или последнем этаже дома.
Источник: