Дом и интерьер

Как выбрать элитные четырехкомнатные квартиры

Найдите дом, который вам подходит

Если Вам нужна помощь в приёмке квартир или покупке элитных четырехкомнатных квартир, можете обратиться в компанию barnes-moscow.com.

Зарезервируйте недвижимость

Найдя дом, которым вы довольны, и разобрались с финансами, вы можете обезопасить его, заплатив застройщику комиссию за бронирование.

Невозможность обменять контракты в течение этих 28 дней или полное проваление покупки означает, что вы потеряете комиссию за бронирование. Таким образом, жизненно важно согласовать вашу ипотеку в принципе, прежде чем вы платите за резервирование дома.

Внесите залог

Независимо от того, сколько денег вы вкладываете в покупку недвижимости, залог составит 10% от общей стоимости недвижимости. Вы заплатите средства своему адвокату по передаче права собственности, который переведет их адвокату разработчика от вашего имени.

Это не только покрывает вас, если застройщик обанкротится, но также позволяет вам отказаться от покупки и потребовать полный возврат без штрафных санкций, если в процессе строительства возникают необоснованные задержки.

Составьте список зацепок

Составление списка препятствий означает обход вашего нового дома и выявление проблем, которые, по вашему мнению, не были выполнены в соответствии с удовлетворительными стандартами, таких как дефекты в отделке или приспособлениях и фурнитуре.

Идеальное время для составления списка проблем — между обменом и завершением. Это означает, что за это время разработчик может исправить любые проблемы. В противном случае он может попытаться заявить, что любые неисправности вызваны износом, вызванным вашим переездом.

Гарантийный ремонт

Застройщик обязан устранить все дефекты в течение первых двух лет после покупки дома. После этого ваша гарантия распространяется на вас еще на восемь лет на случай повреждения определенных частей имущества. Однако она не покрывает износ или что-либо, вызванное тем, что вы не выполнили соответствующие работы по техническому обслуживанию.

Читай еще!  Семена для выращивания картофеля

Гарантия прилагается к собственности, поэтому, если вы продадите в течение первых 10 лет, право предъявить претензию по гарантии перейдет к следующему владельцу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *