Если вы ищете дом прямо сейчас, когда у вас ограниченный бюджет, вы можете почувствовать, что ваши возможности ограничены. Вопреки распространенному мнению, снимать квартиру гораздо менее утомительно, чем покупать ее прямо сейчас. Квартиры предлагают множество удобств и коммунальных услуг по нулевой цене. Чтобы жить в красивом доме, не нужно растягивать бюджет. Вы можете тут забронировать номер в апарт-отеле на берегу Черного Моря рядом с Одессой.
Минимальные арендные депозиты
При аренде квартиры вас попросят внести залог вместо первоначального взноса. Различие в том, что залог обычно составляет один месяц аренды, и у вас есть возможность получить полный возврат по истечении срока аренды. Если вы покупаете, покупатель должен внести первоначальный взнос кредитору, чтобы сократить условия договора по ипотеке. Обычный первоначальный взнос за жилую недвижимость составляет 20% от суммы предложения, если вы хотите избежать выплаты по частной ипотечной страховке.
Гибкость в открытии множества районов
Если вы хотите создать семью, вы можете купить недвижимость. Однако аренда квартир дает возможность исследовать и открывать для себя все возможные районы, если вы не уверены, где именно вы хотите оказаться в долгосрочной перспективе.
Исследуйте окрестности
В квартирах это не совсем универсальное условие для жилого пространства. Арендаторы имеют возможность обновить, уменьшить размер и свободно перемещаться в другую квартиру после истечения срока действия контракта. Если по работе вам приходится много путешествовать, аренда может быть лучшей альтернативой.
Налоги на имущество
Арендаторам не нужно беспокоиться о налогах на недвижимость. Колеблющиеся цены на недвижимость и налоговые ставки — это проблемы с недвижимостью, с которыми сталкиваются собственники, а не арендаторы. Налог на недвижимость уплачивается за счет арендной платы.
Нулевые расходы на обслуживание квартир
Арендаторы имеют преимущество в расходах на обслуживание и ремонт квартиры. У них нулевая цена. Конечно, вам придется взять на себя ответственность за проблемы, возникшие из-за ваших ошибок, или за простые ежедневные неисправности.
Арендаторы, нуждающиеся в ремонте и модернизации жилья, должны подать в арендный офис заявление с просьбой о проведении работ по таким вопросам, как поврежденные приборы, электропроводка, водопровод, уничтожение вредителей, просачивание крыш и т. д. Арендодатели должны компенсировать все это.
Счета за доступные услуги
Хотя затраты на коммунальные услуги могут отличаться, обычно дешевле охладить или обогреть квартиру, чем дом. Когда вам нужно оплачивать счета за коммунальные услуги, модульный план этажа может уменьшить потерю вашего сберегательного счета. Арендаторы могут даже увидеть большие выгоды, сдавая в аренду недвижимость с коммунальными услугами.
Намного меньше предоплаты
Когда вы покупаете дом, вам потребуются средства для первоначального взноса, осмотра дома, оценки имущества и платы за закрытие сделки. И вы собираетесь по-прежнему компенсировать подоходный налог и льготы домовладельцев при фактической выплате по ипотеке. Для многих людей, ссуды на обучение, долги по кредитным картам или даже жесткий ежемесячный бюджет, покупка недвижимости является сложной задачей. Аренда предоставит вам желаемые услуги без каких-либо существенных первоначальных затрат, которые требуются при владении домом.